RUEIL - PLEIN CENTRE - CHARMANTE MAISON + JARDIN + DEPENDANCE

Disponible

My Home Connexion est heureux de vous présenter cette maison familiale avec sa dépendance, jardin, terrasses et jacuzzi, en plein coeur du centre-ville commerçant de Rueil-Malmaison.

C'est au bout du porche d'un immeuble, que se positionne un joli portail en fer forgé derrière lequel vous découvrirez cette maison de 153 m² (225 m² au sol) cachée et au calme. Les extérieurs sont très soignés et proposent plusieurs ambiances entre espace pelouse pour les jeux ou espace terrasse en bois IP, magnifique, pour de belles tablées en famille ou entre amis !
Le RDC de la maison est dédié aux pièces de vies semies-ouvertes les unes avec les autres avec la généreuse entrée, la salle à manger, l'espace cuisine surélevé et coiffé d'une très jolie verrière pour rajouter toujours plus de cachet. Ensuite, un grand salon avec sa cheminée donnant sur la terrasse extérieure de plain pied. Sur ce même niveau, des toilettes séparés, un dressing et l'accès au soul-sol.

Le bel escalier d'origine, en bois, permet l'accès à l'étage qui offre 3 chambres dont une avec sa petite mezzanine, et une autre avec sa terrasse privée. Une salle de bain vient compléter cet étage, et un balcon large à ce niveau propose encore un autre espace propice à la lecture au soleil.
Enfin, un dernier niveau sous les toits accueil l'actuelle Suite parentale mensardée avec sa salle de bain et de nombreux espaces rangement. Le tout sur 31 m² au sol, une belle vue sur le clocher de Rueil et une partie de la charpente de la maison.

Cerise sur le gâteau, une dépendance de 37 m² au sol, avec espace cuisine salon, une chambre et sa salle de bain. Le tout avec entrée indépendante.

MAISON - COEUR DE VILLE - CALME - 4 CHAMBRES - DEPENDANCE - GARAGE - CAVE - JARDIN - TERRASSES - COUP DE COEUR !!!

Pour nous c'est un coup de coeur ! Maison individuelle non soumise au régime de copropriété, chauffage avec chaudière gaz, adoucisseur d'eau, 2 places de stationnement possibles dont une fermée en intérieur. Ravallement de façade en 2022. DPE E. Superficie de parcelle cadastrale 289 m². Prix 1 380 000 euros dont 2.99% d'honoraires agence, soit 1 340 000 euros nets vendeur à charge acquéreur.

Renseignement auprès de Mélodie CARRAS, agent commercial EI 891 269 177, au 07 69 62 95 99.