PARIS XVIII - MARTYRS - COMME UNE MAISON AVEC PATIO ET TERRASSES

Sous Compromis

Au calme absolu, caché derrière un porche dont Paris a le secret, My Home Connexion a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex en rez-de-jardin à l'esprit maison !

Ce bien rare pour le secteur se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un très bel espace séjour / salle à manger / cuisine de plus de 80 m² qui vous donnera accès de plain-pied à un magnifique patio de 22,60m². Ce dernier, accessible aussi par 3 des 4 chambres, est un espace multi-plaisir : pour des repas à 2 ou plus, pour de paisibles cafés ou encore simplement pour y suspendre le temps...
Toujours en rez-de-jardin, un magnifique bureau avec de nombreuses bibliothèques disposant d'un accès direct sur rue (profession libérale possible), une buanderie, des toilettes indépendants et une salle de télé/jeu. Au 1er étage, la magnifique terrasse de 98m², arborée et multi exposée, calme, accompagne une grande suite avec dressing et salle de bain ainsi qu'un balcon et un WC indépendant. Copropriété de 13 lots, 726 euros de charges mensuelles, aucune procédure.

POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE - DISCRET ET CALME - SUBLIME TERRASSE DE 98M² - PATIO SANS AUCUN VIS-A-VIS ET ACCESSIBLE DU SEJOUR COMME DES CHAMBRES - A PROXIMITÉ IMMEDIATE DE LA RUE DES MARTHYRS COMME DU SACRE COEUR !

Prix : 2.990.000 euros hai dont 3,09% d'honoraires agence charge acquéreur soit 2.900.000 euros net vendeur