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Montrouge ( 92120 )

3 pièces

2 chambres

71 m²

610 000 € HAI*

MONTROUGE GRAND 3P QUARTIER ECRIVAINS

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Ne passez pas à côté de ce beau 3 pièces au coeur du très recherché quartier des écrivains à Montrouge.
Proche de tout, vous profiterez des commerces, restaurants, écoles (sectorisation Boileau) et du métro Barbara à deux pas.

Situé au deuxième étage, avec ascenseur, d'un immeuble très bien entretenu, l'appartement offre un beau volume de 71 m² et un plan étoile très bien optimisé et lumineux.

La grande pièce de vie ouvre sur un balcon fleurie pouvant accueillir aisément une table et deux chaises pour profiter du soleil du matin. La cuisine attenante au salon pourrait s'ouvrir pour ceux qui le souhaitent, offrant ainsi un volume d'environ 35 m².
Ce 3 pièces aux volumens généreux vous propose également 2 grandes chambres de 11 et 15 m², une salle de bain / buanderie, puis des toilettes séparés.

Enfin, une cave est également proposée avec l'appartement. Possibilité d'acheter en sus une place de stationnement dans la copropriété.

MONTROUGE CENTRE - ECRIVAINS - COMMERCES - METRO - VUE DEGAGEE - BALCON - GRAND 3 PIECES - CAVE - COUP DE COEUR - A VISITER !

10 lots d'habitation - Aucune procédure - 250 euros de charges par mois (eau chaude et chauffage inclus).

Prix : 610.000 euros HAI dont 2.5% d'honoraires agence charge acquéreur soit 595.000 euros net vendeur.
Contactez "EI" Mélodie CARRAS au 07 69 62 95 99, agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le n° 891 269 177.


Référence : MHC1-719 – Ville : 92120 Montrouge

PHOTOS

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DÉTAILS

  • Référence : MHC1-719
  • Ville : Montrouge
  • Quartier : Montrouge
  • Surface habitable : 71.00 m2
  • Nb de pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Etages : 2 sur 5
  • Ascenseur : Oui
  • les + : Fibre Lumineux Vue dégagée
  • Nb de salle(s) de bains : 1
  • Nb de salle(s) d'eau : N.C.
  • Parking : N.C.
  • Extérieur : 1 balcon(s).
  • Chauffage : Gaz Radiateur
  • Cuisine : Equipée Poss US
  • Fibre : Oui

Diagnostics réalisés le : 25/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Minimum = 1310.00€
maximum = 1850.00€
  • Prix HAI : 610 000 €
  • Honoraires : 2.52% à la charge de l'acquéreur.
  • Taxe foncière : 860 €
  • Charges mensuelles de coproriété : 250 €

VOTRE AGENCE


MHC Paris
110 Boulevard Malesherbes
75017 Paris

Tél : 01 75 57 25 28
contact@mhcimmobilier.com


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