DUPLEX DANS ALLEE PRIVEE MONTROUGE

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DUPLEX de plus de 85m², pensé telle une petite MAISON, dans une allée privée à l'ambiance bucolique.

Situé à Montrouge Est, rue Barbès et proche de la rue de la Vanne, vous êtes à environ 10-12 minutes à pied du marché Victor Hugo, de la station Mairie de Montrouge (Ligne 4) ou du tramway Montsouris (T3a). Un quartier intéressant où investir car en cours d'embellissement par la Mairie de Montrouge (projet visible sur le site de la ville).

L'entrée (en RDC, donnant sur l'allée privée) mène à une très grande pièce à vivre de 36m², comprenant cuisine ouverte sur le salon et salle à manger. Sols en véritables tomettes ou parquet massif donnent à l'espace beaucoup de cachet et de convivialité, et à cela s'ajoute une cheminée à foyer ouvert, toujours en état de fonctionnement. Enfin, salle de bain et toilettes complètent ce premier niveau.

L'étage est dédié à la partie nuit, avec 1 belle suite parentale et sa salle de douche / toilettes et dressing, puis un espace qui peut-être organisé avec 2 autres chambres de 11 m² chacune.

DUPLEX - ALLEE PRIVEE - MONTROUGE - MONTSOURIS - COMME UNE PETITE MAISON - COUP DE COEUR - A VISITER RAPIDEMENT !

Prix HAI : 715 000 euros incluant 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 694 200 euros net vendeur. 188 euros de charges mensuelles, copropriété de 16 lots d'habitation, pas de procédure en cours.

Contactez Mélodie CARRAS pour toute question, au 07 69 62 95 99, agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 269 177.