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Paris ( 75003 )

6 pièces

4 chambres

200 m²

2 940 000 € HAI*

PARIS 3 - ARCHIVES - DUPLEX FAMILIAL DERNIER ETAGE !

Exclusivité My Home Connexion

Disponible

Au coeur de Paris, entre le Marais et Saint Ambroise, My Home Connexion a le plaisir de vous présenter en exclusivité un magnifique duplex familial !

Dans un hôtel particulier bâtit au début du 18ème siècle, au charme fou et dans un excellent état, arboré et aux parties communes classées, venez découvrir un lieu aussi magique que l'un de ses célèbres occupants de 1785 !

L'entrée de l'appartement se trouve au 5ème et dernier étage desservi par l'ascenseur, et est composé au 1er niveau d'un double séjour de 45m² avec 5 fenêtres offrant une très belle luminosité, une vue dégagée d'un côté et de l'autre les toits de Paris en ardoise ou encore la belle pierre de taille des immeubles voisins. Une cuisine indépendante et dinatoire est attenante au séjour, et des wc séparés sont accessibles depuis l'entrée. Pour compléter ce niveau, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et d'autres wc indépendants.
Au second niveau, un dégagement avec espace bureau / coin tv, distribue 3 chambres, une salle d'eau avec wc et beaucoup de rangements.
Une cave de 13m² vient compléter ce bien.

DERNIER ETAGE - APPARTEMENT FAMILIAL - LUMIERE - CALME - CHARME FOU - COMME UNE MAISON SUR LES TOITS - COPROPRIETE CHARGEE D'HISTOIRE ET EN EXCELLENT ETAT

Copropriété de 20 lots principaux - 292Euros de charges de copropriété / mois - pas de procédure

Prix hai : 2.940.000 euros dont 2.98% d'honoraires charge acquéreur, soit un net vendeur de 2.855.000 euros.


Référence : MHC1-663 – Ville : 75003 Paris

PHOTOS

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DÉTAILS

  • Référence : MHC1-663
  • Ville : Paris 03
  • Quartier : Archives
  • Surface habitable : 200.10 m2
  • Nb de pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Etages : 5 sur 5
  • Ascenseur : Oui
  • les + : Calme Connexion internet Fibre Lumineux Pmc
  • Nb de salle(s) de bains : 2
  • Nb de salle(s) d'eau : 1
  • Parking : N.C.
  • Extérieur : Non
  • Chauffage : Electricité Convecteur
  • Cuisine : Aménagée Dinatoire Equipée
  • Fibre : Oui

Diagnostics réalisés le : 24/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Minimum = 3260.00€
maximum = 4450.00€
  • Prix HAI : 2 940 000 €
  • Honoraires : 2.98% à la charge de l'acquéreur.
  • Taxe foncière : 2 330 €
  • Charges mensuelles de coproriété : 292 €

Plan / Croquis

VOTRE AGENCE


MHC Paris
110 Boulevard Malesherbes
75017 Paris

Tél : 01 75 57 25 28
contact@mhcimmobilier.com


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